物业集团

大庆油田物业集团

　　一、基本概况
　　大庆油田物业集团座落于大庆市西城区，位于大庆市让胡路区西宾路422号。
　　大庆油田物业集团组建于2004年8月，现有职工10234人，劳务用工6818人，其中，科以上干部529人，中高级以上技术职称1213人，工人技师149名（高级技师3人，技师146人），两级机关人数为250人。管理并使用固定资产原值37亿元，净值25.26亿元。物业服务面积1733万平方米，供热服务面积2017万平方米，常年养护各类绿地916公顷，服务对象约17.5万户。下设物业管理一公司、物业管理二公司、物业管理三公司、园林绿化公司四家成员企业及万方工程设计院、万方经济开发公司、物资管理中心、收费中心、托幼管理中心、液化石油气公司、万方物业有限公司、综合服务中心、工程造价管理中心9家直属单位。成员企业管理着12家大队级单位、80个中队级单位及19个直属管理中心。
　　大庆油田物业集团是大庆石油管理局所属的大型集团化企业，主要从事物业和公共事业管理、供热服务、园林绿化施工与养护等业务。服务项目包括小区房屋、设施管理及系统维修、水电系统维修、污水排放系统维修、电梯管理与维护、小区环境卫生管理、小区绿化栽种养护、供热服务、民用热水供应、公共道路清扫、公共道路雨排管理、小区和公共道路路灯管理、公园和休闲广场管理、液化气充装与销售、托幼园所管理、老年活动室管理等。
　　二、成员企业简介
　　●物业管理一公司
　　负责让胡路龙南地区的物业、供热服务，其中物业管理面积567.3万平方米，供热服务面积692.4万平方米。
　　●物业管理二公司
　　负责东湖、乘风庄、银浪、八百垧、红岗地区的物业、供热服务，其中物业管理面积641.1万平方米，供热服务面积829.8万平方米。
　　●物业管理三公司
　　负责萨尔图、解放、图强、铁人、奔腾地区的物业、供热服务，其中物业管理面积388.7万平方米，供热服务面积494.8万平方米。该公司为新组建的单位，人员全部来自于集团各级单位，其物业管理及供热主要集中在中区及偏远地区，目前已进入正式运作。
　　●园林绿化公司
　　主要从事园林绿化苗木专业化生产、园林绿化工程专业化施工、园林绿地专业化养护、公共事业服务等工作，其中新增公共事业服务主要负责以西城区为主的56条主干道、595万平方米的道路清扫保洁，城市干道4838杆、11413盏路灯的维护，220千米雨排干线的维护，3个垃圾场的垃圾接收及掩埋工作。
　　三、历史沿革
　　1980年，大庆油田成立矿区建设公司，主要承担油田矿区施工建设任务。1981年，更名为大庆市房产公司，主要工作从油田矿区施工建设转到房产管理维修服务，并承担部分规模较小的矿区建设任务。1984年，大庆市房产局合并到房产公司，设立市政房产管理办公室，房产公司承担了全市房屋的统管工作，成为企业政府双管单位。1989年，又成立大庆石油管理局房产管理处，与房产公司实行一套班子两块牌子。1993年，更名为大庆石油管理局房地产开发经营公司，直接为4.9万户油田职工进行物业服务。1997年，接收了全油田除采油七厂、十厂、十一厂、头台油田及北安农场以外的其他油田各二级单位的大队级房产维修队伍32个，职工20839人。同年5月，对管理局所属15个二级单位的房产维修单位离退休人员和26个二级单位的四防员616人进行了接收，同时，更名为物业管理公司。同年11月，物业管理公司按地域划分为物业管理一公司和物业管理二公司。2001年，物业管理一公司和原房产物业管理处、物业管理二公司按专业重新整合成立公共事业与物业管理中心和热力公司。其中，供水管网维修及收费业务划入供水公司；供电网络及收费业务划入电力总公司。2004年8月15日，公共事业与物业管理中心、热力公司和园林绿化公司组建成立大庆油田物业集团。2006年2月17日接到管理局关于组织结构扁平化实施方案的批复后，到3月15日集团召开组织结构扁平化总结会议，不到一个月的时间，完成了集团的扁平化运作改革，按区域划分管理服务区域，建立重组物业管理一公司、物业管理二公司、物业管理三公司。